บอร์ด บมจ.วิลล่า คุณาลัย ไฟเขียวจ่ายปันผล 0.035 บาท/หุ้น เตรียมขึ้น XD วันที่ 23 พ.ย. นี้ ตอกย้ำความแข็งแกร่งทางการเงิน หลังงบ 9 เดือนแรกยังเจอแรงกดดันปัจจัยเศรษฐกิจชะลอตัว ดอกเบี้ยสูง ทำให้มีรายได้รวม 554.16 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 38.16 ล้านบาท ประกาศเดินหน้าขยายโครงการที่อยู่อาศัยให้ครบ 4 ทิศรอบกรุงเทพฯ ปักเป้าหมาย 5 ปี รายได้แตะระดับ 2,000 ล้านบาท

       นางประวีรัตน์ เทวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ “KUN” ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทแนวราบในเขตพื้นที่ชานเมือง เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯได้มีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลงวด 9 เดือน ปี 2566 ในอัตราหุ้นละ 0.035 บาท โดยจะขึ้นเครื่องหมาย XD ในวันที่ 23 พฤศจิกายน 2566 และกำหนดการจ่ายเงินปันผล ในวันที่ 8 ธันวาคม 2566 สะท้อนถึงศักยภาพความแข็งแกร่งทางเงิน และความมั่นคงของกระแสเงินสดที่มีความสามารถในการจ่ายปันผลให้กับผู้ถือหุ้นได้อย่างสม่ำเสมอ 

      ขณะที่ตัวเลขผลการดำเนินงานในไตรมาส 3/2566 มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 157.66 ล้านบาท ลดลง 36.27 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 11.80 ล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากการปรับอัตราดอกเบี้ยนโยบายของประเทศไทยที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง โดยดอกเบี้ยนโยบายปัจจุบันอยู่ที่ 2.5% ต่อปี ทำให้สถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อเคหะ และอัตราการปฏิเสธสินเชื่อเคหะปรับตัวเพิ่มขึ้น ขณะที่ ภาวะการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจยังคงชะลอตัวโดยเฉพาะกำลังซื้อของผู้บริโภคที่ไม่คึกคักอย่างที่หลายฝ่ายคาดการณ์ไว้      

ส่วนผลการดำเนินงานงวด 9 เดือนแรกปี 2566 มีรายได้รวม 554.16 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 38.16 ล้านบาท เนื่องจากจากรายได้จากการขายลดลงและต้นทุนขายจากวัสดุก่อสร้างรวมถึงต้นทุนทางการเงินที่ปรับเพิ่มขึ้น ขณะที่ยอดขาย 9 เดือนเป็นไปตามเป้าที่วางไว้ 1,000 ล้านบาท แต่เนื่องจากสถาบันการเงินเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อ ส่งผลให้ลูกค้าถูกรีเจค กู้ไม่ผ่านสูงถึง 25%

อย่างไรก็ตามในไตรมาส 4 นี้บริษัทฯ จะเปิด Soft Opening โครงการใหม่ ได้แก่ โครงการ นาวาร่า รังสิต-คลอง 2 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ราคาเริ่มต้น 4.89 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการที่มีอัตรากำไรขั้นต้นดีกว่ากำไรขั้นต้นเฉลี่ยของบริษัทฯ และคาดว่าจะเริ่มรับรู้รายได้ในไตรมาส 4 ปี 2566 เป็นต้นไป

นอกจากนี้ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร KUN กล่าวเพิ่มเติมว่า บริษัทฯ ยังคงเดินหน้าตามแผนยุทธ์ศาสตร์ 5 ปี ( 2566 – 2570) เพื่อสร้างโอกาสการเติบโตตามเป้าหมายที่วางไว้ โดยมุ่งสู่เป้าหมายรายได้ระดับ 2,000 ล้านบาทในปี 2570 พร้อมทั้งการเพิ่มอัตรากำไรสุทธิ ให้อยู่ในระดับ 15% หลังจากที่บริษัทฯ ได้มีการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อขายครบทั้ง 4 ทิศรอบกรุงเทพฯ ตาม Business Plan ซึ่งจะเห็นได้ว่าช่วงปี 2565-2566 บริษัทฯมีการขยายการลงทุนอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในโซนทิศเหนือของกรุงเทพฯ (โซนรังสิต) และ, ทิศใต้ของกรุงเทพฯ (โซนพระราม 2-บางขุนเทียน) เพื่อให้บรรลุเป้าหมายที่วางไว้